Marcantilaan 6

Omschrijving

TOP WONING OP DE BOVENSTE VERDIEPING MET EEN GROOT TERRAS OP HET ZUIDEN!

Heerlijk licht en uitstekend ingedeeld 2-kamer appartement van 41 m2 gelegen op de 4e verdieping met een berging en een royaal terras.

Omgeving:
De woning ligt op het door water omgeven Marcanti-eiland, een populair buurtje in het stadsdeel West nabij de gezellige Jordaan en vlakbij de Rozengracht, Hugo de Grootplein en de Jan van Galenstraat. Met de auto is het appartement uitstekend bereikbaar, binnen 5 minuten bereikt u de A10 en voor de deur is er altijd voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast zijn er meerdere beschikbare laadpalen voor elektrische auto's recht voor de deur.

Indeling:
Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de vierde verdieping; entree, royale woonkamer aan de achterzijde met open keuken voorzien van voldoende inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met opbergruimte en de koelkast, royaal terras op het zuiden, de badkamer is voorzien van een regendouche, moderne wastafel met een meubel en een toilet, slaapkamer is gelegen aan de voorzijde met voldoende ruimte.

De woning beschikt over een berging op de overloop en een gedeelde berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- De woning is volledig gerenoveerd in 2015;
- Heerlijk zonnig balkon op het zuiden met een fraai uitzicht;
- Kant en klaar appartement, je kan zo verhuizen!;
- Zeer courante indeling met een aparte slaapkamer en een open keuken;
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 01-12-2035;
- Gezonde en professioneel beheerde VvE. De service kosten bedragen ca. €. 105,- per maand;
- Oplevering in overleg;
- Notaris: keuze koper (binnen de notaris-ring in Amsterdam).

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
English translation:


TOP FLOOR APARTMENT WITH A SPACIOUS TERRACE FACING SOUTH!

Lovely bright and excellently laid out 2-room apartment of 41 m2 located on the 4th floor with a storage room and a spacious terrace.

Surroundings:
The property is located on the water surrounded Marcanti Island, a popular neighborhood in the West district near the cozy Jordaan and near the Rozengracht, Hugo de Grootplein and Jan van Galenstraat. By car the apartment is easily accessible, within 5 minutes you reach the A10 and in front of the door there is always plenty of parking. In addition, there are several available charging stations for electric cars right in front of the door.

Layout:
Through the common staircase to the fourth floor; entrance, spacious living room at the back with an open kitchen equipped with various appliances, spacious pantry with storage space and the refrigerator, spacious terrace facing south, the bathroom is equipped with a rain shower, modern sink with a cabinet and a toilet, bedroom is located at the front with plenty of space.

The house has a storage room on the landing and a shared storage room in the basement.

Particulars:
- Energy label B;
- The house was completely renovated in 2015;
- Lovely sunny south facing balcony with a beautiful view;
- Ready-made apartment, you can move right in!;
- Very comfortable layout with a separate bedroom and an open kitchen;
- The ground rent has been bought off until 01-12-2035;
- Healthy and professionally managed owners association. The service costs are approximately €105, - per month;
- Delivery in consultation;
- Notary: buyer's choice (within the notary ring in Amsterdam).

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.146,34 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 105,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 41 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 133 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie index 1.26 Energie einddatum 31-07-2024 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 105,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie C Perceelnummer 11078 Index 24 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2035-12-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties