Dijkgraafplein 135

Omschrijving

TOP WONING met fantastisch uitzicht gelegen op EIGEN GROND!

Heerlijk royale 4-kamer maisonnette van circa 99m2 gelegen op de 5e en 6e verdieping, met een balkon gelegen op het zuidoosten en een berging in de onderbouw.

Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex aan het Dijkgraafplein in Amsterdam Nieuw-West, welke zelfs benoemd is tot gemeentelijk monument. Het complex beschikt over een tweetal liften en wordt professioneel beheerd door een actieve en financieel gezonde Vereniging Van Eigenaren.

Ligging:
Het appartement is gelegen in het voormalige Osdorp in Amsterdam Nieuw-West. De wijk kenmerkt zich door z’n uitstekende woonmilieu en centrale ligging ten opzichte van Haarlem, Hoofddorp, Schiphol. De uitvalswegen A4, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Op steenworp afstand vind je diverse winkels op onder andere het Osdorpplein, Tussenmeer, de Osdorper Ban en natuurlijk op het Dijkgraafplein zelf. Tevens vind je op loopafstand diverse openbaar vervoermogelijkheden; onder andere tramlijn 17 brengt je in “no time” naar het centrum van de stad. Rondom het complex vind je voldoende mogelijkheid om gratis te parkeren.

Indeling;
5e verdieping: entree, gang, meterkast, toilet met een fonteintje, dichte keuken met standaard keukenblok, een woonkamer met toegang tot het balkon op het zuidoosten en een trap naar de 6e verdieping.

6e verdieping: overloop, inpandige berging, drie slaapkamers waarvan 1 met extra kastruimte. Badkamer voorzien van een douche, tweede toilet, wasmachine aansluiting en een wastafel.

Berging in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is gelegen op EIGEN GROND;
- Professioneel beheerde VvE. De servicekosten (woning + berging) bedragen ca. € 293,78 per maand + € 180,- voorschot stookkosten;
- Vaste project notaris: Spier en Hazenberg notarissen;
- Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders mogen wel voor hun kinderen kopen!;
- Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond;
- Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar;
- Aan de opgegeven maten van de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.282,83 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 473,78 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 324 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 5e woonlaag Voorzieningen Lift Energie Energieklasse C Energie index 1.54 Energie einddatum 05-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming en stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 473,78 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie G Perceelnummer 2903 Index A-89 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties