Omschrijving
TOP WONING!Heerlijk courant ingedeeld 4-kamer appartement van ca. 99m2 verdeeld over twee woonlagen met 3 slaapkamers en 3 balkons!
Omgeving:
De woning ligt midden in de Spaarndammerbuurt vlakbij het Westerpark. Deze buurt is bekend om de architectuur van de "Amsterdamse School". Er zijn tal van hofjes, doorkijkjes en architectonische blikvangers, zoals 'Het Schip'...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
TOP WONING!Heerlijk courant ingedeeld 4-kamer appartement van ca. 99m2 verdeeld over twee woonlagen met 3 slaapkamers en 3 balkons!
Omgeving:
De woning ligt midden in de Spaarndammerbuurt vlakbij het Westerpark. Deze buurt is bekend om de architectuur van de "Amsterdamse School". Er zijn tal van hofjes, doorkijkjes en architectonische blikvangers, zoals 'Het Schip' van architect Michel de Klerk. Op loopafstand zijn verschillende supermarkten zoals AH en diverse leuke horecagelegenheden zoals Café De Walvis en De Pizzabakkers en het zeer populaire restaurant BAUT. Tevens is het op enkele fietsminuten afstand van de Jordaan en de Haarlemmerdijk en -straat, hier bevinden zich een ruime keuze uit diverse winkels, restaurants en cafés.
Op het Westergasfabriek terrein zijn het gehele jaar door allerlei culturele activiteiten en leuke horecagelegenheden te bezoeken, onder andere bioscoop Het Ketelhuis, horecagelegenheden zoals de Bakkerswinkel en restaurant Mossel & Gin. En natuurlijk het Centraal Station dat hooguit tien minuten fietsen is. Met de auto bevindt u zich snel op de A-10.
Indeling:
Entree appartement op de eerste verdieping. Hal met toegang tot de dichte keuken (deze dient nog geïnstalleerd te worden door koper). Ruime woonkamer met toegang tot het balkon gelegen op het westen. Separaat toilet, deze dient nog geïnstalleerd te worden door de koper. Trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: drie slaapkamers, waarvan twee met balkon (west en oost). Badkamer gelegen in het midden van de woning, deze dient nog geplaatst te worden door de koper.
Berging gelegen op de begane grond.
Bijzonderheden:
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 oktober 2052.
- Eenvoudige mogelijkheid voor het creëren van een open keuken.
- Gezonde en professioneel beheerde VVE. De servicekosten bedragen ca. € 202,20 per maand
- Vaste projectnotaris: Spier en Hazenberg notarissen;
- Levering kan spoedig;
- Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders die kopen voor kind(eren) is wel mogelijk!;
- Verkoper heeft het object feitelijk nooit zelf bewoond;
- Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar;
- De plattegrond betreft een indicatie van het appartement. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 650.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.565,66
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 202,20
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwperiode
1960-1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
99 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
318 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
15-07-2031
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 202,20 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Perceelnummer
2189
Index
A-21
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2052-10-31
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.