Amerbos 175

Omschrijving

TOP WONING GELEGEN OP DE TWEEDE VERDIEPING AAN HET EINDE VAN DE GALERIJ!

Perfect ingedeeld 4-kamer appartement van 97 m2 met een zeer ruim balkon op het zuiden en een berging op de begane grond.

OMGEVING:
Amerbos ligt in de Buikslotermeer op loop/fiets afstand van de Noord/Zuidlijn en winkelcentrum Buikslotermeerplein met verschillende winkels en onder andere Pathé, de Beren en BoulesBitesBar. De populariteit is sinds de komst van de Noord/Zuidlijn en alle ontwikkelingen er omheen ontzettend gestegen. Met een kwartiertje fietsen sta je op de NDSM-werf, vanaf hier kun je niet alleen de pont naar Centraal station of de Pontsteiger pakken, maar hier zijn ook het hele jaar door leuke festivals te vinden. Voor een heerlijk hapje eten kun je hier o.a. terecht bij Pllek, Noorderlicht, de IJ-kantine Loetje aan 't IJ en Helling 7. Met de auto ben je vanaf hier binnen enkele minuten op de A10, A8 en de A5.

INDELING:
Vanuit de centrale hal op de begane grond gaat de lift/trap naar de tweede verdieping.
Entree, hal met de meterkast, dichte keuken met een standaard keukenblok, twee slaapkamers, de woonkamer met toegang tot de derde slaapkamer, badkamer voorzien van een douche en wastafel, separate toilet met fonteintje en een ruim balkon gelegen op het zuiden.

Separate berging gelegen op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN:
- Gezonde en professioneel beheerde VVE;
- De servicekosten bedragen ca. € 312,-- per maand, inclusief een voorschot voor de stookkosten.
- De erfpachtcanon is AFGEKOCHT tot 1 maart 2053;
- Vaste project notaris: Spier en Hazenberg notarissen;
- Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders mogen wel voor hun kinderen kopen!;
- Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond;
- Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar;
- Aan de opgegeven maten en informatie kunnen geen rechten aan worden ontleed.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.608,25 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 312,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 308 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse D Energie index 1.81 Energie einddatum 20-10-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 312,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AL Perceelnummer 3685 Index 32 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2053-03-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties