Jan Mankesstraat 25 3

Omschrijving

PERFECT APPARTEMENT MET TWEE BALKONS!

Uitstekend ingedeelde drie/vier kamer woning van ca. 71m2 gelegen op de vierde verdieping. De woning beschikt over twee balkons en twee bergingen!

Omgeving:
Gelegen in de directe omgeving van Rembrandtpark en Sloterplas. Op 1 min loopafstand van het appartement zijn er verschillende supermarkten en winkels gevestigd. Zo is er een Albert Heijn, Kruidvat, Lidl, Apotheek, verschillende Turkse en Marokkaanse supermarkten, schoenen- en sleutelmaker, verschillende restaurants, kapper en nog veel meer.

Je bent met een paar haltes in Amsterdam Sloterdijk en ook Lelylaan ligt op 10 minuten lopen. Met een paar minuten ben je op de Ring A10 en er is ruime parkeergelegenheid voor de deur. Iets verder zijn de Kinkerstraat en de Overtoom te vinden met haar diversiteit aan winkels en zijn de Jordaan en het centrum met 15/20 minuten fietsafstand te bereiken. In de directe omgeving ligt het OLVG West ziekenhuis.

Indeling:
Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de vierde verdieping; entree, hal, ruime woonkamer met zijkamer en toegang tot het balkon aan de voorzijde, een separaat toilet met een fonteintje, de badkamer beschikt over een douche en een wastafel, een dichte keuken (de keuken dient nog geplaatst te worden door de koper) met toegang tot het tweede balkon en twee slaapkamers aan de achterzijde.

Zowel op de zolderverdieping als op de begane grond is een berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Twee balkons gelegen op het oosten en het zuidwesten!;
- Twee bergingen;
- De erfpacht is afgekocht t/m 31 oktober 2061;
- Gezonde en professioneel beheerde VvE. De servicekosten bedragen ca. €194,49 per maand.
- Levering in overleg, kan spoedig;
- Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders mogen wel voor hun kinderen kopen!;
- Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond;
- Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar;
- Vaste project notaris: Spier en Hazenberg notarissen;
- De plattegrond betreft een indicatie van het appartement. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.633,80 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 194,49 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 232 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie index 1.77 Energie einddatum 31-10-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gasketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 194,49 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie D Perceelnummer 10391 Index 254 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2061-11-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties