Barbusselaan 97

Omschrijving

TOP WONING MET TUIN!

Heerlijk 2-kamer appartement van 55 m2 gelegen op de begane grond met een grote tuin van ca. 33 m2 aan de achterzijde!

Locatie
De ligging is gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer, de A9, A10 en A2 en ook zijn er verschillende voorzieningen in de nabijheid zoals het AMC, de Amsterdam Arena en Arenaboulevard met Ziggo Dome, Pathé etc., maar ook het winkelcentrum de Amsterdamse Poort en het natuur- en recreatiegebied Gaasperplas op nog geen 10 minuten afstand. Ook het park Bijlmerwijde en het Diemerbos liggen op loopafstand. U kunt overigens voor de dagelijkse boodschappen bij Amsterdamse Poort terecht, echt om de hoek.

Met het openbaar vervoer bent u in iets meer dan een kwartier op Amsterdam Centraal en in het hart van Amsterdam.

Door de vele buslijnen op loopafstand en twee NS stations vlakbij is dit appartement zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De parkeergelegenheid voor de deur zorgt dat dit appartement ook met de auto zonder problemen te bereiken is.

INDELING:
Entree op de begane grond, hal, woonkamer aan de voorzijde, tweede hal, badkamer voorzien van een douche en een wastafel, separaat toilet met een fonteintje, slaapkamer aan de achterzijde, de keuken gelegen aan de achterzijde (de keuken dient nog geplaatst te worden door de koper), tuin aan de achterzijde met toegang tot de berging.

Bijzonderheden:
- Grote tuin aan de achterzijde!;
- Gezonde en professioneel beheer VvE. De servicekosten bedragen ca. €112,01 per maand;
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 01-02-2035;
- Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar;
- Vaste project notaris: Spier en Hazenberg notarissen;
- Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders mogen wel voor hun kinderen kopen!;
- Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond;
- Oplevering in overleg, kan spoedig;
- De plattegrond betreft een indicatie van het appartement. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.636,36 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 112,01 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 173 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse B Energie index 1.25 Energie einddatum 28-02-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (6.6 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 112,01 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie A Perceelnummer 1865 Index 26 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2035-02-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties