Laurierstraat 26 3

Omschrijving

TOP WONING IN DE JORDAAN!

Heerlijk 3-kamer appartement van ca. 58m2 gelegen op de derde verdieping met een open keuken en twee slaapkamers aan de achterzijde.

Omgeving
De woning is gelegen op een toplocatie, in de Elandsgrachtbuurt en midden in het centrum van Amsterdam. Rustig gelegen in de welbekende Jordaan en om de hoek van de Negen Straatjes. Een omgeving bekend om de bijzondere galeries, speciaalzaken en aparte winkeltjes. De welbekende winkelstraten en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de directe omgeving te vinden evenals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. De buurt is rijkelijk omgeven door cafés en restaurants. Daarbij vindt men in de directe omgeving tal van culturele bezienswaardigheden en theaters.

Indeling
Entree op de derde verdieping; hal, woonkamer aan de voorzijde met een open keuken, separaat toilet met een fonteintje, badkamer voorzien van een douche en een wastafel, twee slaapkamers aan de achterzijde.

Bijzonderheden
- Recentelijk gesplitst appartement;
- Funderingsherstel is in 2021 uitgevoerd;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde;
- Gelegen op particuliere erfpacht. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 850, -;
- VVE word momenteel opnieuw ingericht. De maandelijkse bijdrage bedraagt ca. €. 120, -;
- Groene opinie aanwezig t.b.v. financieringsaanvraag;
- Vast projectnotaris: Buma Algra Notariaat;
- Oplevering in overleg, kan snel!;
- Verkoper heeft het object nooit feitelijk bewoond.

-----------------------------------------------------------------------
English translation:



TOP PROPERTY IN THE JORDAAN!

Lovely 3-room apartment of approx 58m2 located on the third floor with an open kitchen and two bedrooms at the back.

Surroundings
The property is located on a prime location, in the Elandsgracht neighborhood and right in the center of Amsterdam. Quietly located in the famous Jordaan and around the corner from the Nine Streets. An area known for its special galleries, specialty stores and quirky little stores. The well known shopping streets and stores for daily needs are in the immediate vicinity as well as schools, childcare and sports facilities. The neighborhood is richly surrounded by cafes and restaurants. There are many cultural attractions and theaters in the immediate vicinity.

Layout
Entrance on the third floor; hall, living room at the front with an open kitchen, separate toilet with a sink, bathroom with a shower and a sink, two bedrooms at the back.


Details
- Recently split apartment;
- Foundation repair was done in 2021;
- Fully equipped with double glazing;
- Two spacious bedrooms at the back;
- Located on private ground lease. The annual ground rent is € 850, -;
- VVE is currently being refurbished. The monthly contribution is approximately €. 120, -;
- Green opinion available for financing application;
- Fixed project notary: Buma Algra Notary;
- Delivery in consultation, can be done quickly!;
- Seller has never actually occupied the property.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.327,59 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 120,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1871 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Inhoud 180 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-09-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 120,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie E Perceelnummer 10065 Index 4 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 850,- per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties